向銀行申辦二胎房貸，卻因為審核嚴格而被婉拒嗎？其實三大上市融資公司旗下的融資股票上市公司，以及融資和勁，也都有提供二胎房貸的服務。這兩家公司的二胎房貸差在哪？本文整理了股票上市公司二胎跟融資二胎的額度、利率和年期的比較，幫助你快速挑選適合自己的產品。

一、 股票上市公司二胎與融資二胎簡介

講到民間二胎，很多人會直接想到股票上市公司二胎房貸。股票上市公司股份有限公司是最早進入二胎房貸市場的融資公司，背後的母集團是融資企業，在產業深耕最久，也最清楚市場境況。而近期將經營觸角，延伸至二胎房貸的和勁股份有限公司，則隸屬於過去專攻汽機車相關融資市場，放款經驗亦相當豐富的融資企業，因此也被稱作融資二胎房貸。 同樣是辦理二胎房貸業務，母集團都是股票上市融資公司，企業規模大、營運穩定，易過件、額度高、風險低，是股票上市公司二胎和融資二胎的共同特色，但兩者之間還是存在著些微的差異。我們將在後文作更詳細的分析。

二、 房屋二胎找誰辦理？一圖看懂股票上市公司與融資差別

首先將股票上市公司二胎和融資二胎的貸款條件詳列如下：

1. 股票上市公司二胎房貸

• 貸款額度：房屋鑑價120%，最高500萬元
• 貸款利率：7%～14%
• 貸款期間：2～7年，最長10年
• 綁約期：20個月

2. 融資二胎房貸

• 貸款額度：房屋鑑價110%，最高300萬元
• 貸款利率：8%～16%
• 貸款期間：2～10年，免聯徵專案最長7年
• 綁約期：20個月

由上述內容可以發現，其實兩者的貸款條件差異不大，只是融資二胎的利率稍高，額度也較股票上市公司二胎低。

三、 股票上市公司二胎VS融資二胎的Q&A

• Q股票上市公司二胎好過嗎？
• A股票上市公司二胎的限制雖然比銀行來得少，但還是存在一些基本的申辦條件，包括必須有穩定收入、以自己名下或保證人名下房產申貸等，一般信用瑕疵雖不影響核貸，但若信用問題嚴重，還是有可能會被婉拒。

• Q融資二胎好過嗎？
• A融資二胎的審核標準跟股票上市公司二胎差不多，雖然寬鬆，但還是有一些基本門檻存在。如有需求，可向好事貸專業團隊洽詢。

• Q融資二胎與股票上市公司二胎差異在哪裡？
• A兩者的審核條件、貸款方案大致都相同，只差在股票上市公司二胎的利率較低、額度較高，提供服務的時間也較久，對於產業較為熟悉。

以上就是關於股票上市公司二胎跟融資二胎的詳細比較，希望能夠幫助你在選擇房屋二胎產品時，更清楚的判斷適合自己的方案。